Departamentd'Organització d'Empreses. Proyecto básico de cambio de uso de local comercial en planta baja a dos viviendas 1 RESUMEN El proyecto se centra en la remodelación de un local comercial en el cual participe como delineante mientras hacía unas prácticas temporales en la empresa constructora Areo 3002 SL. Paraconvertir un local en una vivienda, es importante que el local cumpla las siguientes condiciones: Que el uso residencial esté permitido en ese emplazamiento por la normativa urbanística vigente y que la edificabilidad residencial o número de viviendas por hectárea de esa parcela no esté agotada. Por ejemplo, convertir una nave dentro Proyectode cambio de uso de local a vivienda en Madrid, donde un local de dos plantas pasa a convertirse al uso residencial estar, Sugerencia35. posibilidad de permitir la transformación de locales de uso no residencial en vivienda también en caso de que los locales estén vinculados a usos distintos al uso CAMBIODE USO DE LOCAL A VIVIENDA DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA A ADJUNTAR . Impreso normalizado de Acreditación de la representación, en su caso, por cualquier medio válido en derecho, en modelo normalizado. Debe acompañarse de copia del DNI del representado y representante. Presupuesto de ejecución material Esperamosque este artículo os pueda ser de utilidad y si precisáis de nuestros servicios para cambiar el uso de un local a vivienda en Madrid, estaremos encantados de C1. DECLARACIÓN RESPONSABLE PARA EJECUCIÓN DE OBRAS Y CAMBIOS DE USO EN EDIFICACIONES, NO SOMETIDAS A DECLARACIÓN RESPONSABLE DE INICIO DE ACTIVIDAD (uso de viviendas, obras de la Administración Pública, garajes privados, trasteros, etc.). - Impreso normalizado - Hoja informativa 1: Documentación Losrequisitos para un cambio de uso local-vivienda dependen en mayoritariamente de las exigencias de cada comunidad autónoma y municipio, en el municipio de Madrid, por ejemplo se Loprimero que se tiene que hacer es legalizar el inmueble con un cambio de uso de local a vivienda. Para solicitarlo, necesitamos un Proyecto Técnico de cambio de uso realizado por un técnico competente. La vivienda resultante será considerada como una obra nueva y por tanto tiene que cumplir con una serie de requisitos en cuanto a 1 El precio, ya que el precio de comprar un local es mucho más barato que el de comprar una vivienda. Así tendríamos mas margen para realizar una reforma y pagar los impuestos de cambio de uso de zdr14.